澳門建築營商概略

28 August 2018

澳門鄰近香港,亦是全世界人口密度最高的地區之一。隨著港珠澳大橋即將通車,香港與澳門兩地之陸路聯繫將更見緊密,而澳門的經濟潛力亦因此而有所提升,若能把握其中機遇,對澳門本土企業或外來投資都大有裨益。

根據澳門統計暨普查局的數據[1],及至2018年5月底,到訪澳門的旅客總數超過 2,704萬人次,龐大的旅客數目為澳門本土經濟帶來重大影響,當中包括推動澳門經濟轉型。即使博彩業作為其經濟龍頭產業的地位在短期內難以改變,澳門政府亦會在此基礎上逐步實現多元經濟策略,如將澳門建設成世界旅遊休閒中心。故此,大量的基建項目將會相繼起動,以配合相關發展策略。

澳門特區政府早於2017施政報告中已提及將加強旅遊設施的配套建設,並重點推動經濟型酒店、綜合購物中心和特色主題公園等建設,以吸引不同類型的遊客。而根據澳門土地工務運輸局的建築數據[2],2018第1季於澳門興建中和設計階段的酒店項目共有47個,共將會提供12,750個客房。除了與旅遊業相關的工程項目,樓宇亦有430座,當中包括住宅、商業和寫字樓,提供共21,954個單位。由此可見澳門特區政府將會持續投資基建及多個建築項目,以及積極增加土地及房屋供應,包括興建公屋及城市建設。這些建設項目除了為當地建造業創造多個職位,亦為澳門及鄰近地區帶來新的投資機遇。

另外,由於六個賭博許可證將分別於2020年和2022年到期,而澳門特區政府對此有嚴格的續證門檻,加上一直鼓勵賭博企業避免過度依賴博彩收入,博彩集團為應對這些變化及迎合當局,便傾向引入更多創新科技、休閒、文化和娛樂元素以升級或改造現有的博彩場所,以展示他們對行業及社會的貢獻。料未來2 至 3年的裝修、加建及改動工程、改造和改進工程將為我們創造大量業務機會。

此外,中國政府早於2015年發布的《推動共建絲綢之路經濟帶和21世紀海上絲綢之路的願景與行動》中[3],對澳門融入「一帶一路」作出明確部署,其中一項是「深化與港澳台合作,打造粵港澳大灣區」。因此,澳門的經濟發展與同為「一帶一路」沿線地區的香港密不可分。

亞洲聯合基建扎根香港50年,近年除了積極鞏固香港核心業務,亦有緊握「一帶一路」倡議下之各國基建發展機遇和積極物色合適的公司入股投資,投資有高增長潛力的建築相關公司,並於一帶一路沿線國家及大灣區建立業務據點,以提升各大型項目的參與度。早前,集團入股澳門知名建築企業吳淦記建築有限公司,此舉除了幫助集團利用吳淦記的業界網絡及平台擴大於澳門建築市場的佔有率外,更為其發展粵港澳大灣區奠定重要基石。

我們深信澳門的建造業有極大增長潛力——無數大型基建工程、酒店、住宅等項目正在澳門進行得如火如荼,加上澳門投放在基建項目包括政府、私人及博彩企業項目的固定資產金額將繼續維持在較高水平,而中央政府也持續大力支持一帶一路及大灣區發展,種種機遇都有助澳門成長,而其發展將於未來將再創高峰。


[1] 統計暨普查局入境旅客人數

[2] 土地工務運輸局建築數據

[3] (中國政府網)專家認為澳門在“一帶一路”戰略中有四優勢