澳门建筑营商概略

28 August 2018

澳门邻近香港,亦是全世界人口密度最高的地区之一。随着港珠澳大桥即将通车,香港与澳门两地之陆路联系将更见紧密,而澳门的经济潜力亦因此而有所提升,若能把握其中机遇,对澳门本土企业或外来投资都大有裨益。

根据澳门统计暨普查局的数据[1],及至2018年5月底,到访澳门的旅客总数超过 2,704万人次,庞大的旅客数目为澳门本土经济带来重大影响,当中包括推动澳门经济转型。即使博彩业作为其经济龙头产业的地位在短期内难以改变,澳门政府亦会在此基础上逐步实现多元经济策略,如将澳门建设成世界旅游休闲中心。故此,大量的基建项目将会相继起动,以配合相关发展策略。

澳门特区政府早于2017施政报告中已提及将加强旅游设施的配套建设,并重点推动经济型酒店、综合购物中心和特色主题公园等建设,以吸引不同类型的游客。而根据澳门土地工务运输局的建筑数据[2],2018第1季于澳门兴建中和设计时间的酒店项目共有47个,共将会提供12,750个客房。除了与旅游业相关的工程项目,楼宇亦有430座,当中包括住宅、商业和写字楼,提供共21,954个单位。由此可见澳门特区政府将会持续投资基建及多个建筑项目,以及积极增加土地及房屋供应,包括兴建公屋及城市建设。这些建设项目除了为当地建造业创造多个职位,亦为澳门及邻近地区带来新的投资机遇。

另外,由于六个赌博许可证将分别于2020年和2022年到期,而澳门特区政府对此有严格的续证门坎,加上一直鼓励赌博企业避免过度依赖博彩收入,博彩集团为应对这些变化及迎合当局,便倾向引入更多创新科技、休闲、文化和娱乐元素以升级或改造现有的博彩场所,以展示他们对行业及社会的贡献。料未来2 至 3年的装修、加建及改动工程、改造和改进工程将为我们创造大量业务机会。

此外,中国政府早于2015年发布的《推动共建丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路的愿景与行动》中[3],对澳门融入「一带一路」作出明确部署,其中一项是「深化与港澳台合作,打造粤港澳大湾区」。因此,澳门的经济发展与同为「一带一路」沿线地区的香港密不可分。

亚洲联合基建扎根香港50年,近年除了积极巩固香港核心业务,亦有紧握「一带一路」倡议下之各国基建发展机遇和积极物色合适的公司入股投资,投资有高增长潜力的建筑相关公司,并于一带一路沿线国家及大湾区建立业务据点,以提升各大型项目的参与度。早前,集团入股澳门知名建筑企业吴淦记建筑有限公司,此举除了帮助集团利用吴淦记的业界网络及平台扩大于澳门建筑市场的占有率外,更为其发展粤港澳大湾区奠定重要基石。

我们深信澳门的建造业有极大增长潜力——无数大型基建工程、酒店、住宅等项目正在澳门进行得如火如荼,加上澳门投放在基建项目包括政府、私人及博彩企业项目的固定资产金额将继续维持在较高水平,而中央政府也持续大力支持一带一路及大湾区发展,种种机遇都有助澳门成长,而其发展将于未来将再创高峰。

 

 

[1] 统计暨普查局入境旅客人数

[2] 土地工务运输局建筑数据

[3] (中国政府网)专家认为澳门在“一带一路”战略中有四优势